在海南哪個城市買房好？臨高房價親民性價比高

近幾年，來海南買房的越來越多，很多人都希望能在海南找到性價比更高的居住地。當然，每一個人追求的生活方式都不同，你選擇不同的地區就會有不一樣的生活方式！

每當冬季的到來，海南往往成為了北方小伙伴們向往的地方！陽光、大海、沙灘、溫泉、氧吧，舒適環境總會讓到訪的人們流連忘返。所以選擇來海南買房，你可能有千千萬萬種理由，但是具體選擇哪塊地方，是不是還沒有清晰的答案。

臨高縣文瀾新城

請莫慌！乘著陽光正好，微風微醺~逃離城市的鋼筋水泥，給自己放個假，帶你去尋找向往的棲息地海南臨高。

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地理位置

臨高縣，是海南省直轄縣，地處海南島西北部，東鄰澄邁縣，西南與儋州市接壤，西北瀕臨北部灣，北瀕瓊州海峽，與雷州半島隔海相望。臨高擁有優越的區位優勢，這里自然資源豐富，環境優美，還有無限延長的海岸線。由于本地物產豐富與人文深厚，有著“魚米之鄉”和“文化之鄉”的美稱，整個區域具有廣闊的發展空間。

臨高縣地理位置

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氣候條件

臨高縣的氣候屬于比較典型的熱帶季風氣候，全境內光照充足，高溫多雨，一年平均氣溫23至24度。氣候可以說是四季皆宜，但冬天的平均氣溫是15-17度，水比較冷，不適宜下海游泳玩耍。

臨高的冬天雖然沒有三亞、陵水那么溫暖，但是也好在沒有?？诘亩斐睗?，年降雨量相比于其他市縣也較為適中。至于眾多人關心的臺風問題，由于臨高地處環境的原因幾乎沒有什么臺風登陸，加上有五指山、黎母山的阻擋，東南線侵擾的臺風勢頭也減弱了不少。

臨高縣濱江公園

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交通發展

臨高縣的交通要道為海榆西線公路，海路交通運輸港口為新盈港和調樓港。除了這些外，臨高的交通方式有環島高鐵、環島高速、還有濱海旅游公路經過臨高。從縣城乘車到達省會?？谛枰?0分鐘左右，到達美蘭國際機場70分鐘左右。目前臨高縣城內已經有較完善的公交車系統，可以乘坐到達海邊和高鐵站，交通總體來說還是很方便的。

臨高縣高鐵南站

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旅游景區

好的環境不缺好玩的地方。臨高有十大景區讓你美不勝收：臨高角、文瀾文化公園、居仁瀑布、百仞灘、高山嶺、后水灣紅樹林、臨高文廟、茉莉軒、地下瀑布、新盈古鎮等。

臨高角解放公園

每處景點就像是一幅幅美麗畫卷，在這里特別提一下的是堪稱世界優良天然泳場之一的臨高角濱海旅游區，椰林、陽光、日出、日落、沙灘，你向往的度假生活這里統統都有。

臨高海景

臨高灣是天然的濱海浴場，不僅擁有4公里長的黃金沙灘海岸線，海岸線往外200米的海域內水深還不足2米。

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美食豐富

衣食住行，住的舒適，玩的舒心，吃的更要開心。臨高除了盛產豐富的海鮮大餐，還有聞名天下的多文空心菜、烤乳豬、沙蟲湯、九層塔羊肉，令食客滿口留香，回味無窮。當地居民制作手工小吃的技術可謂是一流，炸得酥脆的韭菜餅、營養滿分的艾草粑、香脆可口的豬血腸、勁道的牛眼螺……放眼望去，滿城皆是淳樸的群眾，四周皆被美味環繞。

臨高烤乳豬

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臨高金牌港經濟開發區

金牌港經濟開發區處于?？谑幸粋€小時經濟圈內，?？?、洋浦、老城開發區的發展，將會輻射金牌港。金牌港與廣東的流沙港隔海相望，靠近瓊州海峽中水道，是過往船只必經之路，海上運輸極為通暢；金牌港距離廣西北海市178公里，是海南通往北海最近的港口。同時金牌港處于中東向亞太地區原油運輸的重要水道，對原油進口、轉運非常便捷。金牌港西部通過北部灣可連接新加坡，東部可通至香港，因此，金牌港在位置上是連接西南太平洋地區的理想港口。

臨高金牌港經濟開發區位置圖

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房價親民

臨高房產在整個海南房產中的價格應該是比較偏低的，不少購房者在預算不多的情況下可以選擇臨高房產。其實要說起來，臨高房價低是因為近幾年才開始發展，因此房價受發展狀況、客戶定位、公共配套建設等方面還不是非常的完善，有待加強，因此受這些因素的影響自然價格相比三亞?？诘瘸鞘凶匀灰簿偷鸵稽c，而相應臨高的自然資源也得到了更好的保護，更是有“魚米之鄉”的稱號，而且氣溫濕度都比較適中，非常適合養老。

目前，海南房價呈平穩狀態，臨高縣不但區位優勢突出，同時這里的房價性價比還是非常高的，均價在1萬左右。

臨高房價走勢圖（數據來源：安居客）

未來海南臨高房價走勢如何？以目前的走勢幅度來看，或會有小幅增長，但基本保持穩定的發展態勢。一來，海南如今開展自貿港建設帶來的發展機遇與國家政策支持，讓不少購房者看好海南房產的發展前景，臨高房產自然也因此受益；二來受“房住不炒”的調控政策影響，臨高房價只能在平穩中持續發展。

臨高性價比高的樓盤

那么臨高目前有沒有性價比高的房子推薦呢？自然是有的！臨高不少精品的樓盤都是依海臨江而建的，有的，建于臨高縣城文瀾江畔，有的是靠近原生態黃金海岸，如富力悅海灣、恒大御海天下、衍宏海港小鎮等等。

富力悅海灣樓棟遠景

富力悅海灣

項目亮點：

①、一線海景資源，享多重自然景觀；

②、項目體量大，親海不近海；

③、社區規模大、配套齊全，完全可滿足居住生活所需；

④、健康管理中心，涵蓋醫療、理療、食療、養生等全系健康產業配置；

⑤、樓間距寬，私密性好；

⑥、陽臺南面無遮擋，可觀園林景觀；

⑦、陽臺北邊直看媽祖廟公園，透過樓縫可觀海景及別墅區景觀；

⑧、兩臥室同時都可看園林景觀及海景。

富力悅海灣沿街商鋪實景

富力悅海灣3號樓外景

近期動態：項目C3棟樓在售，推出10套房源，建面為86.26-110平米，總價119-143萬/套。

售樓電話（免費）：0898-36921863   客服：

恒大御海天下樓棟遠景

恒大御海天下

項目亮點：

①、擁有三維交通，雙高鐵，雙機場；

②、灣區中央小島，環海；

③、紅樹林生態濕地大環境；

④、原生態濱海防風森林；

⑤、低密度高舒適性的項目；

⑥、項目打造威尼斯水系園林；

⑦、擁有1.07萬㎡風情商業街；

⑧、獨家2833㎡兒童奇幻王國；

⑨、精英幼兒園；

⑩、擁有4616㎡濱海娛樂會所(含圖書館、棋牌室、健身房瑜伽室、業主食堂等）。

恒大御海天下風情商業街實景

恒大御海天下社區園林景觀實景

近期動態：項目高層和洋房在售，其中，高層建面59-115平米；洋房建面119-177平米，整體均價10000元/平米。

售樓電話（免費）：0898-36973185  客服：

衍宏海港小鎮樓棟外景

衍宏海港小鎮

項目亮點：

①、濱海溫泉養生度假大盤、海南夢想度假地；

②、360°立體交通網絡，高鐵就在家門口，海陸空暢達全島；

③、4.5公里親海距離，高層戶戶瞰海；

④、10個富硒養生溫泉spa泡池，頤養休閑人生；

⑤、擁有480米海港風情商業街，滿足生活所需。

衍宏海港小鎮社區溫泉泡池實景

衍宏海港小鎮社區風情商業街實景

近期動態：項目住宅在售，建面62.13-103.46平米二至四房戶型，均價8500元/平米。

售樓電話（免費）：0898-36923391  客服：

臨高購房須知：

1、海南戶籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如?？谑幸幎?，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

也就是說如果是非海南戶籍的購房者在臨高買房則按家庭為單位限購一套，且需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

總結：臨高在海南的西線，是海南具有發展潛力的城市之一，區位交通上，環島高鐵、高速和環島旅游線路均經過臨高。并且臨高靠近?？?，借助西環高鐵到?？诘陌胄r經濟圈，臨高的發展潛力是十分值得期待的。相比?？诤腿齺?，臨高的房價更親民一些，總體生活成本也相對低。臨高靠海，氣候舒適宜人，再者也是長壽之鄉，是養老度假的不錯選擇！

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